estudio de mercado alquiler

25/04/2025
Barcelona, Barcelona
Ref: 515482

Busco expertos en marqueting inmobiliario para hacer conjuntamente conmigo un estudio de mercado. La persona ideal sería: Un consultor de marketing inmobiliario Un agente inmobiliario con enfoque estratégico Un freelancer con experiencia en research inmobiliario Incluso alguien de finanzas con experiencia en real estate. Evaluar la viabilidad y rentabilidad de alquilar un piso por habitaciones, y comparar si hay una estrategia mejor (como alquiler completo, corporativo, temporal, etc.). Entonces el estudio que necesitas debería incluir: 1. Análisis de demanda: ¿Quién alquila habitaciones en esa zona? (estudiantes, jóvenes profesionales, trabajadores temporales…) ¿Qué buscan? (precio, ubicación, servicios incluidos) 2. Competencia directa: ¿Cuántas habitaciones se están alquilando actualmente en la zona? ¿A qué precios? ¿Qué ofrecen y cómo se anuncian? 3. Rentabilidad esperada: Comparar ingresos mensuales por habitaciones vs. otras formas de alquiler. Inversión necesaria: mobiliario, reformas, decoración, gestión… 4. Costes asociados: Gastos de mantenimiento, suministros, comunidad, impuestos, posibles vacíos. 5. Recomendación estratégica: ¿Vale la pena dividir en habitaciones o hay una opción más rentable/segura? Qué perfil de inquilino deberías atraer y cómo hacerlo.